发布时间:2017年09月11日 来源: 阅读:1181次
从春到夏,再从夏到秋,今年的九华楼市一直保持旺盛发展势头。对于一个持续快速发展的国家级经开区来说,透过楼市之热,或许可以触摸到九华这个产业新区、滨江新城的强劲发展脉动与巨大张力。
8月27日,首次亮相湘潭经开区的湾田·九华湖畔壹号首批次房源正式对外发售。开盘当天,现场千人云集,抢房“大戏”精彩上演。湖南湾田集团湘潭公司总经理袁家雄介绍,湾田·九华湖畔壹号项目首批次房源推出700套,不到一天,实现销售额5亿元。
“这都是我们没有想到的!”袁家雄十分兴奋地说。他坦言,九华发展很快,进驻九华的开发商实力很强,楼盘品质很高,竞争压力不小,但湾田·九华湖畔壹号还是在重压之下交出了一份令人“惊喜”的答卷,这得益于充分的市场调研,推出了多元化的产品,适应了市场需求。
今年,九华的楼盘热度十足。湾田·九华湖畔壹号为九华楼市迎接“金九银十”揭开了大幕。
“今年以来,九华房地产市场形势喜人,出现量价齐涨态势。”湘潭经开区产业局相关负责人介绍,截止8月31日,全区累计销售商品房8230套,销售面积103.98万㎡,实现销售额46.23亿元,同比增长163%,占全市登记销售面积的44%。截止8月底商品房库存80.21万㎡,其中不含开发企业自持物业,在上年度基础上降低了28.17%。1-8月共审批商品房预售19起,预售面积68.41万㎡,同比增长167%。
现居上海的外国小哥Koota也来九华购房了,因为岳母娘家在湘潭,他们一家人看中了天元·御城项目。Koota表示,天元.御城周边交通方便,还有步步高商业及长沙一中九华分校、和平小学等高档教育配套。周边也有各大银行环绕,有环境优美的九华湖公园、科大樱花园等城市配套,生活舒适便捷。
外国人来九华购房定居,外省人来九华定居,湘潭本地人也来九华置业……九华正成为长株潭核心区域最具吸引力的栖息之地。对于九华楼市来说,具有强大的后发优势。随着城市的建设与发展,今年以来,湘潭楼市全线飘红。九华作为全市经济建设的主阵地,随着这里经济社会的快速发展,楼市呈现出了崭新的热度。
“你看现在九华的莲城大道,一改以前的杂乱无章。现在就是一条崭新形象的城市主干道。”肖磊梅亚说。
高端住宅作为品质城市的重要配套内容,顺应供给侧改革需求,如今九华引进的楼盘都是大盘、好盘。恒大集团、五矿集团是世界500强企业集团,富力集团排2017中国民营企业500强第78位,奥园地产集团是中国首个复合地产的创造者、中国主题地产创新理念的开拓者,天元置业、金侨集团均为全国地产百强企业……管中窥豹,实力房企在九华布局项目,这就是对九华滨江新城未来的认可。
开发商实力雄厚,经验丰富,楼盘品质整体水平很高,为来九华安居乐业的人们有效提供了各种购房需求。
“湘潭不缺板楼,缺少的是百万平纯高层纯板大城。纯板见品质,纯板见一个运营者的美好愿景与匠心追求。”天元.御城营销总监宋春燕表示,天元.御城开创湘潭首个“全龄亲子住区”,一万平方米造梦王国,青年运动场、长者颐乐中心,实现“少有所玩、中有所悦、老有所怡”的家庭理想。
袁家雄认为,做房地产开发,不能仅仅停留在商业思路上,而应该对土地心怀敬意,深度挖掘土地价值背后的文化渊源,实现建筑与自然人文的和谐对话。让产品成为作品,努力做湘潭优质生活的提供者与服务商。
九华发展提速,彰显了园区强大张力。湘潭经开区以汽车起家、以汽车立园,是一座名副其实的汽车之城。已形成以百亿企业吉利汽车、桑顿新能源为龙头的汽车及零部件产业集群,是中国汽车产业集群50强,是湖南省重要的汽车整车生产基地。
今年,九华着力加快推进汽车之城、活力之城、智慧之城和开放之城这“四个城”建设,将跻身“2000亿园区”行列,主要经济指标继续保持20%以上的快速增长。根据九华的战略规划,预计到2020年,九华将实现技工贸总收入3000亿元,工业总产值2000亿元,财税收入80亿元。预计用5-8年,昂首挺进全国一流园区!